< NL Noord-Brabant Tilburg Theresiaplein 9
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Theresiaplein
Omschrijving
Statig karakteristiek jaren dertig huis met deels nog authentieke elementen en privacy biedende achtertuin met dubbele berging en achterom. De ruime berging (6m x 2.67m) op het achterperceel gelegen is uitermate geschikt als hobby c.q. atelierruimte. Via de deels overbouwde poortdoorgang is de straatzijde te bereiken. De woning dient te worden gemoderniseerd, daarentegen is het woonhuis aan de buitenzijde goed onderhouden. Enkele kozijnen zijn vervangen door kunststofkozijnen met isolatieglas. Het Theresiaplein is centraal gelegen. Centrum en Centraal Station liggen op loopafstand, tevens zijn basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe omgeving gesitueerd. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bouwjaar: 1934; Perceeloppervlakte: 174 m2; Inhoud woning: 458 m3; Gebruiksoppervlakte(n) wonen: 135 m2; Gebruiksoppervlakte(n) overige inpandige ruimte(n): 7 m2 (berging 1); Gebruiksoppervlakte(n) externe bergruimte(n): 16 m2 (berging 2); Aanvaarding in onderling overleg. Algemeen: De woning is op de begane grond voorzien van een authentieke hal met vestibule, doorzonkamer (voorheen kamer en suite) met open haard en een eenvoudige eetkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De woning is aan de achterzijde deels voorzien van rolluiken. Indeling: Begane grond: Ruime hal/vestibule met travertintegelvloer en doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. Doorzonkamer met doorlopende tegelvloer en gemetselde schouw met open haard. Via de erker aan de voorzijde is er werkelijk sprake van een schitterend uitzicht over het Theresiaplein. De woonkeuken is uitgerust met een jaren tachtig keukeninrichting en betegeling. Ook beschikt deze ruimte over een kelder. De bijkeuken biedt toegang tot een betegelde badkamer en toilet. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, douchenis en wastafel. De c.v.-ketel welke is opgesteld in de bijkeuken is van het merk: AWB, type: Thermomaster 2HP en is een hoogrendementsketel van circa 7 jaar oud. 1e verdieping: Overloop met deur naar platdak en aansluitend drie slaapvertrekken en separaat toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met enige bergruimte. Tevens zijn op deze verdieping twee slaapkamers met dakkapel gerealiseerd. Buiten: Stadstuin van ca. 62 m2 op het zonnige zuiden gelegen. De stenenfietsenberging welke tegen de badkamer/to
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information